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こんな時どうする？家族間の不動産相続トラブルQ&A

• 遺産について不正な手続きが発覚した際にやるべきこと
• Q.差押え不動産の相続トラブル事例はある？
• 不動産相続トラブル【兄弟姉妹編】
  • 遺産隠しのトラブルはどのように対処するべき？
  • 相続した空き家を放置するのは良くない？
  • 不動産相続の代償分割でトラブルを避けるために
  • 交通事故で死亡した親族の相続人が賠償金を独占した場合について
  • 親と同居していた家の売却を兄弟から要求された
  • 家業が絡む遺産相続で遺留分に応じてくれない
  • 遺言書の指定もなく、他の相続人に無断で不動産の名義を兄単独のものに登記された
  • 兄弟で不動産を共有名義で相続したけれど、良くない？
  • 相続時に、異母（異父）兄弟がいることが判明！相続はどうなる？
  • 生前に1人だけ財産を贈与されていた相続人の取り分は減額できる？
  • 親の面倒を見ていたのは自分。他の兄弟より遺産を多くもらえる？
• 不動産相続トラブル【夫婦編】
  • 相続人が複数いる場合の遺産分割協議について
  • 法定相続人がいない場合の遺言書の作成
  • 内縁関係で同居していた被相続人の家は取得できる？
  • 夫婦間の不動産の生前贈与による相続税対策はした方が良い？
  • 子供がいない場合、配偶者はすべての遺産を相続できる？
  • おしどり贈与のメリット・デメリットについて
  • 不倫相手に遺産相続するように遺書に記載があった場合の対処方法
• 不動産相続トラブル【親子編】
  • 不動産相続の際に権利証・証書を紛失していた場合にどうなるのか？
  • 不動産相続の分割協議後に遺産を発見した場合の対処法は？
  • 不法投棄のあるトラブル物件を相続するまえに確認するポイント
  • 賃貸物件の不動産相続には事前のリフォームと贈与がおすすめ
  • 後妻の使途不明金、自筆証書遺言があっても遺留分は請求できる？
  • 両親と絶縁状態でも両親の遺産を相続できる？
  • 赤の他人に全財産を譲ると遺言書に書いてある。取り戻したい！
  • 子供が先に亡くなっているケースでは、相続人は誰になる？
  • 養子縁組した子供は何人まで相続可能？
  • 連れ子は、義理の親の遺産を相続できる？
  • 胎児は相続人になれる？
  • 相続する不動産が赤字物件だったときの選択肢
  • 自分の子の妻や夫へ不動産を遺贈する方法
  • 名義変更されていない遺産相続のトラブル回避法は？

事例から不動産相続にまつわる注意点を解明！

• タワーマンション節税の3つのメリット
• セットバックの必要がある土地の相続
• 墓地が隣接する土地を不動産相続する際の注意点
• 埋蔵文化財のある土地を不動産相続する際の注意点
• 不動産で相続人が行方不明だった場合
• 相続する不動産が多いほど高まる「相続破産」のリスク
• 持ち家（戸建て）の相続でやるべきこと
• マンション相続時の落とし穴
• 売った方が得？空き家を相続
• 収益物件を遺産分割により取得する前の賃料の行方
• 未登記不動産の相続
• 土壌汚染された不動産を相続する際の必須知識！
• 不動産の相続税を左右する土地の形状と評価方法
• 売却が必要になるケースも…。東京の不動産相続
• 土地の相続で気をつけること
• 農地の相続で必要なこと
• 借地権の相続時の注意点
• テナントビルの相続
• 豪邸の相続で気をつけること
• アパート相続
• 住宅ローン未完済の不動産を相続するときの注意点
• 二世帯住宅の相続で気をつけること
• 別荘の相続

東京で不動産相続をする際の注意点

• 東京の「借地権」を相続する際の注意点
• 東京の「未登記不動産」を相続する際の注意点
• 東京の「農地」を相続する際の注意点
• 東京の「アパート」を相続する際の注意点
• 東京の「マンション」を相続する際の注意点
• 東京の「土地」を相続する際の注意点
• 東京の「持ち家（戸建）」を相続する際の注意点
• 東京で「空き家」を相続する際の注意点
• 東京で「二世帯住宅」を相続する際の注意点

知っておきたい不動産相続の基礎知識

• 相続財産管理人とは？選任までの流れ
• 不動産相続時に弁護士への着手金が払えないときはどうすればいい？
• 遺産相続の話し合いの時期はいつ頃がいい？
• 不動産相続に時効はある？
• 不動産相続の際に知っておきたい単純承認とは？
• 不動産相続の前に知りたい相続で揉める家族の特徴や傾向
• 相続時に知っておきたい書類「名寄帳」とは？
• 不動産相続の無料相談は可能？
• 相続不動産をセカンドハウスにすると減税に繋がる
• 事故物件の相続
• 遺留分侵害額請求権で不動産をもらうことができる？
• 売れない土地を相続したときの対処法とは？
• 相続した時に残っていた住宅ローンを放棄できる？
• 代償分割で現金がない場合の対処法
• 代償分割と不動産担保ローンについて
• 不動産小口化商品による相続税対策
• 被相続人の孫が不動産を相続することは可能なのか？
• 不動産の生前贈与
• 令和3年度から始まった不動産相続の「現所有者申告制度」とは？
• 相続不動産の独り占めは可能なのか？
• 不動産相続の資格が重複する「二重資格」とは？
• 自己破産した人（破産者）でも不動産相続は可能なのか？
• 相続手続きの代行
• 田舎の家を相続した場合
• 賃貸不動産の相続と減価償却費
• 不動産を相続させたくない場合は？
• 相続不動産の確定申告と年末調整
• 相続時に気になる不動産売却と税金
• 不動産の相続登記の委任状
• 遠隔地にある不動産の相続
• 不動産の相続と青色申告
• 自己破産と遺産相続
• 法テラスとは？
• 不動産一括査定サイトのメリット
• 夫婦間での贈与税
• 不動産相続における相続税の還付
• 不動産相続と司法書士
• 土地の相続登記の義務化について
• 被相続人が独身であった場合
• 再婚が相続問題へ与える影響について
• 遺産分割協議書の記載事項を守らない相続人について
• 遺産相続時の遺産調査について知る
• 不動産相続と土地活用
• 不動産の活用と相続税対策（節税対策）
• 戸建ての不動産相続の手続きの流れ・取り扱いについて知る
• マンションの不動産相続の手続きの流れ・取り扱いについて知る
• 土地の不動産相続の手続きの流れ・取り扱いについて知る
• 相続不動産の売却と確定申告
• 相続における「仮払い制度」とは？
• 相続税の負担を軽減できる特例と控除について
• 相続税に使える「物納」制度
• 未成年の相続人がいる場合
• 不動産相続問題は誰に相談すれば良いのか？
• 不動産相続を弁護士に相談するタイミング
• 相続時に利用したい不動産の「小規模宅地等の特例」
• 根抵当権付きの不動産を相続
• 不動産相続の障害者控除に関する基礎知識
• 押さえておきたい！不動産相続の流れ
• 期限はいつまで？不動産の相続登記
• 相続不動産の評価
• 相続不動産の税金
• 相続不動産を約3年以内に売却すると節税できる？
• 不動産相続で登記名義の変更が必要であることの3つの理由と手続き方法
• 生活保護受給者の不動産相続
• 不動産相続と障害年金の受給について
• 相続人はいったい誰？「相続人調査」をしよう
• 相続人の中に認知症の方がいる場合の相続手続
• 自営業（個人事業主）の相続は不動産の「法人化」がポイント
• 不動産相続に関する法改正
• 不動産相続にかかる費用について
• 実家を相続する場合
• 相続した土地をすぐ売却するメリット
• 相続した土地を分筆登記する手順
• 葬儀費用は相続税から控除できる？
• 弁護士費用は債務控除として控除できる？
• 相続税が発生する財産と発生しない財産
• 土地相続で税がかからないことはある？

相続に関する用語集

• 書面添付制度
• 団体信用生命保険（団信）
• 特別寄与料
• 代位登記
• 秘密証書遺言
• 自筆証書遺言
• 生前整理
• 相続不動産の登録免許税
• 家なき子の特例とは
• 公正証書遺言
• 合筆登記
• 分筆登記
• 特別受益
• 共有名義
• 取得時効
• 相続時精算課税制度
• 小規模宅地等の特例
• 連帯納付義務
• みなし相続財産
• 死因贈与
• エンディングノート
• 遺留分減殺請求
• 共有分割
• 代償分割
• 現物分割
• 換価分割
• 法定相続人と相続分
• 相続欠格と廃除
• 遺産分割協議
• 相続放棄
• 限定承認
• 公正証書
• 二次相続
• 成年後見人制度
• 配偶者居住権
• 遺贈

不動産の相続、弁護士に依頼すべき理由

• 弁護士が不動産相続でできることと弁護士の選び方
• 相続相談における弁護士と他の士業との違い
• 弁護士の費用相場
• 税理士が不動産相続でできること
• 司法書士が不動産相続でできること
• 行政書士が不動産相続でできること
• 信託銀行が不動産相続でできること

【特集】不動産相続における遺言書作成のススメ

• 不動産は相続前に売るべき？売らないほうが良い？
• 独身の方が遺言書を作成するために知りたいこと
• 不動産相続の際、遺言が不平等だと言われて起きる問題
• 遺言が原因で起きる不動産相続トラブルを解説
• 不動産相続で遺言が実行されず起きたトラブル

【監修】東京スカイ法律事務所