行政書士が不動産相続でできること

不動産相続の際には弁護士を始め、様々な専門家に依頼ができますが、行政書士もそのうちの一人です。行政書士は様々な手続きに必要な書類作成の専門家です。

ここでは行政書士が不動産相続においてどのような業務ができるのか、また弁護士と比較してどのような違いあるかを調べてまとめました。

行政書士が不動産相続でできること

行政書士が不動産相続においてできることは、

などです。

主に書類代行作成全般が基本的業務で、特に複雑な不動産相続の場合はお任せするとスムーズに手続きを進められます。

遺産分割協議書の作成

遺産分割協議書とは相続する対象者が何を相続するのかを書面に起こした書類。不動産相続の場合、遺言書がなく、さら相続する人が複数いる場合に必要となる書類です。

この書類にて財産の分割を明確にし、さらに全相続人が実印を押さなくてはなりません。トラブルを避けるためにも重要な書類で行政書士はこの作成ができます。

遺留分滅殺請求の意思表示

遺留分滅殺請求に関する意思を示した内容証明の作成やそれを郵送する業務が行えます。ただし行政書士は裁判所提出用の書類の代理作成はできません。

遺言書の作成

遺言書には公正証書と自筆証書の二種類があり、いずれにおいても行政書士は証人となることができ、法的に効力のある遺言書作成のサポートができます。

相続人調査

不動産相続の手続きを行う際に前提として相続人の確定が必要になります。行政書士はこの相続人を確定するために被相続人の戸籍を取得するなど相続人調査ができます。複雑なケースの場合、相当数の戸籍取得が必要になるため行政書士への依頼は有効的です。相続の手続きの際には戸籍とともに提出する相続関係図を作成するケースもあります。

弁護士と比較

行政書士が不動産相続においてできる業務は弁護士ができる業務と比較してどのような違いがあるでしょうか?行政書士のメリットとデメリットを含めた違いについて調べてまとめました。

リーズナブルな価格で依頼できる

行政書士に依頼した場合、弁護士費用と比較して断然リーズナブルな価格での依頼が可能です。最も身近な法律家と言われるだけあって気軽に相談できます。

以下は行政書士に依頼した場合の価格相場です。

できることが限られる

行政書士は不動産相続において弁護士のように多くの業務に携われません。行政書士ができるのは相続に関する書類作成または相続に必要な戸籍謄本など必要書類の収集などで、不動産の名義変更や相続放棄などはできません。

ですから、最終的に弁護士や司法書士に依頼しなくてはならない場合は余計なコストとなってしまいます。

トラブルの懸念があれば弁護士に相談

行政書士はあくまでも書類作成が基本的な業務です。ですから、もしも不動産相続で相続人が揉めている場合などトラブルが予想される場合は法的根拠に基づいて解決する弁護士に依頼することをお勧めします。

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東京スカイ法律事務所

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引用元:東京スカイ法律事務所公式HP
(http://www.tsky.jp/)

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